Auf dem Gebiet Veddel Nord sind als Bestand - neben der bestehenden Infrastruktur, wie Straßen, Güterzugtrassen, Brücken und Tunnel - finden sich vor allem folgende Gebäude und Nutzungen:

• drei Zollabfertigungshallen und ein Verwaltungsgebäude, das zur Zeit als studentischer Arbeitsraum der HafenCity-Universität genutzt wird
• Parkflächen für LKWs
• eine bekannte Veddeler Fischgaststätte
• zwei Wassertürme
• Elbuferfläche (? Wichtig als Ausgleichsfläche für die Hafennutzung)